Nguyên nhân hình thành vùng đất này đến từ nhiều yếu tố: sự chênh lệch giá cả giữa các quốc gia, chính sách thuế và hạn ngạch bất hợp lý, nhu cầu thị trường chợ đen về các sản phẩm cấm như ma túy, vũ khí, động vật quý hiếm... Ngoài ra, sự yếu kém của hệ thống kiểm soát, tham nhũng trong lực lượng chức năng cũng tạo điều kiện cho vùng đất ấy phát triển mạnh mẽ.Một trong những công nghệ tiên tiến nhất trong ngành công nghiệ